高房价最大的悲哀，梦想直奔买房，城市立足挑战加剧

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高房价最大的悲哀，梦想直奔买房，城市立足挑战加剧

来源：房产教练周小方时间：2023-03-11 09:13:52

2022届高校毕业生规模预计1076万人,同比增加167万,规模和增量均创历史新高。大学生遍地都是，一部分考研，一部分读博，结局依然会回到社会就业的问题。

大家是否还记得，浙江大学的一位读博的孟伟？

【资料图】

今年 31 岁，他本科毕业于浙江大学。在读本科期间，他获得了保研名额，可以选择去中科院读研，也可以留在浙大直接攻博，他选择了留在本校。

在读博期间，孟伟表现非常好，他成为了兼职辅导员，还是 G20 峰会的优秀志愿者，获得了浙大优秀党员、浙大十佳大学生等荣誉。

让大家没想到的是，这样一名优秀的学生，后来却要靠送外卖为生。

谈到就业难度大的情况下，谁也不懂孟伟的梦想是什么，但是我可以很清晰看到，苦读8年的博士，最后一样要和我们大众一样，在城市里生存，就业，买房，结婚，生子。看到博士送外卖很稀奇，但是大街小巷骑着电动车的外卖小哥不计其数，就目前统计到的数据，全国有2000万人。

以城市送外卖的收入，何时能在城市里买房？安身之处都没有，还谈什么梦想呢？高房价的背后，让无数的年轻人背负着巨大的压力。

月薪8000，月供5000

以福州现在的房地产市场来看，首付50万买2房，贷款100万最基础的月供也要达到4500元/月，福州平均收入为6645元/月，即使收入高一些的情况下，在福州这座二线城市月薪1万生活就很滋润了，但是要买房，就不得不缩衣节食。

假设我们的收入在1万/月，扣除房贷4500元，剩下5500元的生活开支，也算是不错的生活了。但是还有多少人无法拿出那50万的首付款，以小编的同学举个例子。

我同学从事销售工作，工资也相对稳定，每月收入基本在1万左右，来福州工作有10年，这10年的时间里，他仅存下20万。当我问他每月的收入花哪里的时候，他也回答不上来。然而今年想买房，就开始四处找人借钱，在成年人的世界里，借钱容易，还钱难的道理我们都是懂的。七拼八凑借了30万买了一套160万的房子，月供每月在4600元，以他的工资来看，要还那借来的30万可能需要再等上个10年才能还清。

生活在社会底层的人，打从生下来就在为自己的前程而努力，并非像网友说的那样：未来人口减少，一个家庭好几套房，以后的房子都会不值钱。网友们并没有看到，奔波在底层的人群，他们甚至连凑一套房子的首付都困难。

高房价的悲哀

最大的悲哀是开发商贷款高价买来了地，费尽心思和精力开发出来的楼盘现在却卖不掉。

并且现在世界整体经济又不景气，年轻人又没钱买房。就算首付交了却月月还要付月供。再加上还要结婚，生孩子，抚养孩子。各项费用都要花钱，生活的重担压的喘不过气来。以至于现在他们都干脆不买房、不结婚、不生孩子了。

所以高房价最大的悲哀是房价高了卖不掉，还阻止了下一代的健康成长和发展。也成了人们望而却步的痛。

我们曾渴望在城市里实现我们的梦想，可曾想过因为买了房后，却被无休止的月供捆住了手脚。只有一套房，而且还有月供的群体，还不在少数，全国有按揭贷款的人数达到43%。他们现在也是左右为难，买房月供着，房价在跌的过程，资产不断缩水，无偿的月供着；房价涨上去，月供不变，也无法将房子出售变现，依然还是被月供捆绑着。

买房是立足城市唯一路径

进入城市工作生活，买房才是立足于这座城市的唯一路径，没有房子，你的家就不属于这里。

福州二手房成交的均价24000元/平米，低洼的单价也要14000元/平米，一套60余平米的房子，也要百来万。很多人都会咬咬牙，勒紧裤腰带买一套房子，因为有了房子后才能称之为准福州人了。

有房的福利仅仅不在于有一个居住的地方而已，它能给你带来的安全感，归属感，幸福感这些看不见的情感，实在是太多了。单纯从安全感的方面来讲，租房与买房的真实感受：当你在城市里一次又一次被房东要求你搬家，你一次又一次在整理自己的物品的时候，你一定会暗暗告诉自己要在城市里买房。但凡是有了自己的房子，即使每次交的月供无限期，也会感觉到这是为了自己储蓄，也不用担心哪天被房东赶出去。

这份安全感，只有频繁的租房的人才能体会到。

房产教练周小方，做客户的房产教练；

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